若以其他不動產作為抵押品，抵押品的價值若較高，則有可能提高房屋貸款的成數。

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若屬「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」案件，其成數、寬限期、利率及相關授信條件，依前開央行規定及本行規定辦理。

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